建物シロアリ保証

建物シロアリ保証
住まいる保証21

住まいる保証21とは
ご売却の際、売主様が負わなくてはいけない「瑕疵担保責任」。
・建物構造上主要な部位の木部の腐食(一戸建てのみ)
・雨漏り
・給排水管の故障の瑕疵
・シロアリの害

売買の目的物(一戸建・マンション)に隠れた瑕疵(不具合・故障等)があった場合、売主様が買主様に対して負う責任のことです。
一般社団法人不動産流通経営協会による一般的なルールでは、お引渡完了日から3ヶ月以内に請求を受けたものにかぎり売主様が責任を負うと定められています。
この部分の補修費用を保証いたします。

また、ご購入いただきました買主様へもその後の4ヶ月目以降9ヶ月間、補修費用を保証いたしますので、売主様・買主様への安心をご提供できるシステムです。

「中古住宅仲介保証サービス 住まいる保証21」概要

【 お客様 】
センチュリー21と専任媒介契約、または専属専任契約を締結されるお客様、また、その物件をご購入頂くお客様。

【 物件 】
事業用物件を除く、築30年以内のマンション、
または、築25年以内の一戸建て。
但し、所定の建物検査の結果、一定の基準を満たす必要がございます。

【 地域 】
北海道(札幌市、北広島市、小樽市、石狩市、江別市、恵庭市、岩見沢市、千歳市、旭川市)・東北(仙台市、盛岡市、山形市、福島市)・関東・関西・中部・中国・四国・九州・沖縄エリアでセンチュリー21加盟店の営業エリア(離島は除く)

【 駆除・補修の内容 】
(1)構造体力上主要な部分の木部の腐食(一戸建ての木造住宅に限る)
(2) 雨漏り
(3) 給排水管の故障(共同住宅の共用部分は除く)
(4)シロアリの害(一戸建てのみ)

【 保証の上限金額 】
前出の「駆除・補修の内容」(1)~(3)合計で上限200万円(免責なし)、
(4)について上限50万円(免責)

【 保証期間 】
12ヵ月間(引渡日より3ヵ月は対象物件の売主様へ、4ヵ月以降9ヵ月間は対象物件の買主様へ)

【 建物検査 】
原則、センチュリー21担当者立会いのもと、建物検査をリビングポイント株式会社が、白蟻検査を日本長期住宅メンテナンス有限責任事業組合にて実施致します。

【 検査結果の有効期限 】
検査実施より6ヵ月間
(※)詳しくは保証約款をご参照ください。